1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
青梅市
27.3万円/㎡
前年比-21.4%
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
東京都青梅市河辺町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 58.15㎡の場合
相場
1,480万円
25.4万円/㎡
841
1,267
1,693
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,693万円
21.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
1,250万円（21.5万円/㎡）/ 6階 / 58.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 1,250万円 | 21.5万円 | 6階 | 58.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,480万円 | 23.9万円 | 3階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,499万円 | 24.5万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,980万円 | 24.4万円 | 5階 | 81.04㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,090万円 | 25.8万円 | 5階 | 81.04㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 2,170万円 | 26.8万円 | 5階 | 81.04㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/08/30 | 1,490万円 | 27.0万円 | 6階 | 55.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 1,650万円 | 26.2万円 | 2階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/01 | 1,250万円 | 20.2万円 | 4階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 1,580万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,248万円 | 20.1万円 | 2階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,199万円 | 18.3万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/04 | セントエルモ河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅4分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、青梅市では21.4%下落しています。